石湾山庄 6室2厅4卫精装修 3300万元 306平米

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6室2厅4卫

户型

306.2平米

建筑面积

107773元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

石湾山庄地图

区域

崂山姜哥庄

马泽亮

评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
石湾山庄小区三山环抱，风景秀丽，依山面海。房子地势高位置好共三层，负一层在地上，接着院子，院子300平左右，东向和北向的平台有200平左右，业主500万装修，基本没有住，实际使用面积在600平左右，出售，预约看房。
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承.诺。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：无误差数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
幽静的花园小区，封闭式管理，小区绿化好，独立的花园鱼池，还配送超大露台。间格方正，装修新净，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

石湾山庄小区信息

参考均价93651元/平米

同比去年↑2.67%

环比上月↑0.04%

物业类型别墅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50年产权;

建筑年代2011年

绿化率60%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数131

总户数153

挂牌房源29 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：石湾山庄93651元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马泽亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马泽亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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