汇海山庄 5室3厅4卫精装 1550万元

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1550万

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5室3厅4卫

户型

226.04平米

建筑面积

68572元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

汇海山庄地图

区域

崂山姜哥庄

马泽亮

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
装修保养好可拎包入住纯正别墅社区海景好
汇海山庄，北依午山森林公园，南临碧波万顷的大海，西接石老人观光园，东携久负盛名的崂山风景区。青岛汇海山庄真可谓是都市里的世外桃源，而更胜于桃源的则是她端庄的耸立在海边。山庄的每个角落都可看到大海。
房屋是正规商品房，业主买的二手房，崂山区首套1.5%，二套2%，个税2%
小区位于崂山路7号，崂山路为双向八车道，交通很畅通，公交有301，304，104，380，629，612出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇海山庄小区信息

参考均价59153元/平米

同比去年↓23.09%

环比上月↓0.72%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率65%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数40

总户数151

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇海山庄59153元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马泽亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马泽亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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汇海山庄 5室3厅4卫精装 1550万元

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