山前品质高的别墅！新装修保护好带独立大院子

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6室2厅2卫

户型

294平米

建筑面积

107143元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

银都景园别墅(距2号线海安路站约508米)地图

区域

崂山浮山前

马泽亮

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
山前品质高的别墅！新装修保护好带独立大院子业主诚心卖
小区开发商是银都集团有限公司，物业公司是银都物业。小区共299户318个地下车位，半人车分流。由香港贝尔高林设计公司和清华建筑设计院联合设计以简洁、通透、现代为主题的小区。2002年被评为山东十大名盘。物业费3元平月，其中、10号楼带电梯；
业主16年刚装修的保护很好，格局设计也比较实用，可直接拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南向是青岛雕塑园风景区、青岛规划展览馆、青岛雕塑馆，东边有石老人海水浴场、金狮利群两大生活购物广场，北边是浮山生态园；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银都景园别墅小区信息

参考均价106292元/平米

同比去年↑1.24%

环比上月↑0.93%

物业类型别墅

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率60%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数2

总户数8

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银都景园别墅106292元/平米订阅

小区图片

周边配套

马泽亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马泽亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

6.0

9.3

10.0

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