地下室70平，带院子，带车位，毛坯未动。

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3室2厅2卫

户型

124.98平米

建筑面积

14402元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

世茂意墅湾别墅地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式叠加

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
地下室70平，带院子，带车位，毛坯未动。
小区配套是目前高新区生活配套成熟的华贯路，近祥茂河东侧，世茂52+商业综合体。
毛坯未动，户型方正，带车位，小花园，地下室70平，利用率高。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂意墅湾别墅小区信息

参考均价15276元/平米

同比去年↓19.98%

环比上月↑5.15%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型现代

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率31.5%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数58

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂意墅湾别墅15276元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地下室70平，带院子，带车位，毛坯未动。

7.2

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