世茂意墅湾联排别墅中间户采光佳南北通透

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3室2厅3卫

户型

185平米

建筑面积

13459元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

世茂意墅湾别墅地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
配套设施齐全，安静舒适，有独立车库，采光充足！
小区环境优美，有花园水系，别墅区，大户型居多，楼间距很宽，小区有三个出入门可以进入24安保
叠拼下叠中间户别墅，带地下室，车库，地上三层，有大露台位置好远离高层
产权性质：商品房税费金额：契税首套房1.5% 二套房2% 个人所得税2%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区步行540米到52+*市，购物方便，西门步行700米就到祥茂河湿地公园，澜湾艺术公园，周末带家人散散步，活动活动筋骨，休闲惬意
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂意墅湾别墅小区信息

参考均价15276元/平米

同比去年↓19.98%

环比上月↑5.15%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型现代

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率31.5%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数58

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂意墅湾别墅15276元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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世茂意墅湾联排别墅中间户采光佳南北通透

7.2

7.0

9.1

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