（崂山核心位置少有超大别墅）产证面积1167平空间巨大急售

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8室3厅6卫

户型

1167.62平米

建筑面积

107055元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

颐山源墅别墅(距2号线海游路站约756米)地图

区域

崂山浮山前

孙常淳

评分：4.1

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
颐山源墅位于青岛市浮山南麓，占地约9万平方米，规划容积率1.0。项目依山傍海，北依青岛城市绿肺浮山，南接香港东路，西临中国海洋大学，东连崂山区高档住宅区。2020年，颐山源墅被评选为青岛市2020年度园林式居住区。本房为独栋大别墅。
业主心态
和房东深入沟通了解到，因房东在外地属于闲置房产，出售看好价格还可以聊。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐山源墅别墅小区信息

参考均价105144元/平米

同比去年↑19.49%

环比上月↑0.66%

物业类型别墅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率65%

容积率1

人车分流无

总楼栋数43

总户数374

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐山源墅别墅105144元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙常淳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙常淳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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