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7室2厅5卫

户型

320平米

建筑面积

109375元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

金海湾别墅(距2号线海安路站约599米)地图

区域

崂山浮山前

宁海帆

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
雕塑园·海边独栋别墅硬通货资源实际面积500平带300平花园带平观海平台
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承.诺。1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。3.房型：无误差数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。幽静的花园小区，封闭式管理，小区绿化好，独立的花园鱼池，还配送超大露台。间格方正，装修新净，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金海湾别墅小区信息

参考均价100224元/平米

同比去年↑1.08%

环比上月↑3.12%

物业类型别墅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1997年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数60

总户数60

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金海湾别墅100224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁海帆的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

宁海帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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