五四广场，明珠花园，独栋别墅300平大花园，豪装大气

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5室2厅4卫

户型

377平米

建筑面积

145889元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

明珠花园别墅(距2号线五四广场站约558米)地图

区域

市南五四广场

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
业主心态
业主目前自己住，因为家里人口少，想卖了换个小一点房子，房子没有抵押没有贷款。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

明珠花园别墅小区信息

参考均价149543元/平米

同比去年↑0.14%

环比上月↑0.75%

物业类型别墅

物业费用0.58元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率34%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数22

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明珠花园别墅149543元/平米订阅

周边配套

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五四广场，明珠花园，独栋别墅300平大花园，豪装大气

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