东区北入户南向150平大院石湾山庄独栋别墅毛坯未动

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4室2厅4卫

户型

297平米

建筑面积

68350元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

石湾山庄地图

区域

崂山姜哥庄

宿良

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
①楼座位于小区东区，北入户，方正南院；
②楼座总层3层，产证一二层297平，赠送负一层，使用面积450平，院子140平；
③房子是中间位置，不是边户，户型特点是负一层南向全地上利用，而且都有窗户；
④房子产权人在青岛，毛坯房未作改动，元气未动；
⑤房子没有抵押，不是过五年住房，没有；
⑥此房带一个独立入户车库，还有一个车位；
详情欢迎咨询宿良
业主心态
卖房原因：
业主还有其他房产，此房长时间闲置，所以出售；
卖房意向：
业主出售，价格还可以适当沟通；
详情欢迎咨询宿良；
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
所选房源均是亲自落实过、实地看过的，对房源了解详细，
跟业主比较熟悉好沟通，本着共赢的理念，认真、负责、
真诚的为每一位客户；
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

石湾山庄小区信息

参考均价93923元/平米

同比去年↑16.72%

环比上月↑2.24%

物业类型别墅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50年产权;

建筑年代2011年

绿化率60%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数131

总户数153

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：石湾山庄93923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宿良的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宿良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

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6.5

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