南区前排倒挂别墅独栋前后有院使用面积千平

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9室4厅9卫

户型

526.57平米

建筑面积

113945元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

银都花园别墅(距2号线麦岛站约1020米)地图

区域

市南奥帆中心

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
南区前排倒挂别墅独栋前后有院位置优越上下五层
业主多余房产，现在自己居住不到，长时间空置，打算出售变现；可以随时看房
房子在业主名下已经满五年了.免增值税，您只需交纳契税，个人所得税和房屋维修基金。
房子个人产权，目前有贷款，可以自还，有房产证；产权我已查过，可以放心购买；
公交有317 231 等但是很方便可以到香港路上乘坐地铁。小区停车是青岛停车很方便的小区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
公园：小麦岛公园；燕儿岛山公园；滨海木栈道商场：海信广场，麦凯乐，万象城餐饮酒店娱乐：海景花园大酒店，青岛花园大酒店；德宝湾海景花园酒店；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

银都花园别墅小区信息

参考均价100240元/平米

同比去年↓4.47%

环比上月↓1.75%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率0.87

人车分流无

总楼栋数27

总户数54

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银都花园别墅100240元/平米订阅

周边配套

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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