法拍抢房大作战！溢价率达-0.44！青岛即墨德馨花园一套法拍房拍到5610.0元/平

房天下青岛二手房网 2022-11-21 07:05:10 来源：房天下综合整理

近期，位于青岛即墨德馨花园的一套建筑面积为150.92㎡的法拍房，以83.67万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为149.41万元，经过数轮竞拍，最终以84.67万元成交，折合房价约5610.0元/m，低于评估价64.74万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【德馨花园】| 青岛市即墨区泰山二路302号德馨花园11号楼1单元401户房产及仓储室
即墨-环秀-德馨花园
2022年11月17日 10:00结束
二拍
84.67万成交价低于评估价43%

本次拍卖的这套房子位于青岛-即墨-环秀-德馨花园，目前德馨花园二手房参考房价为10567元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有41个公交站：德馨花园,中障村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：兴华幼儿园(德馨花园分园),天才家族国际早教机构即墨亲子园(开发区旗舰店)等;14个小学：城东小学,青岛市即墨区潮海第二小学等;9个中学：国立学校,潮海中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有7个商场：田横码头·蓝鳌路店,金象烟酒茶商行等;330个超市：璐璐超市(泰山二路店),客满家超市(泰山二路德馨花园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有37个公园：东关广场,凤仪亭等。

对此，这套房子最终以84.67万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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