新城香溢紫郡测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-青岛房天下

新城香溢紫郡测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-10-01 03:01:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问新城香溢紫郡这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

新城香溢紫郡位于李沧-世园板块，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率34%，绿化较好。容积率3，总户数1567户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.4元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。新城香溢紫郡周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，新城香溢紫郡本月份均价20926元/平，环比上月上涨0.83。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

新城香溢紫郡周边学校有青岛东川路小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.899公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

新城香溢紫郡位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 交通文化医疗设施完备，小区的地理位置不错，交通方便，景色宜人，靠近李村河和世园会。还有竹子庵和百果园，没事可以去爬爬山，晚上在河边溜达溜达散散步。地铁二号线在今年年底即将开通。在青岛有一套属于我和他的房子

fang7294529615 2017-09-16 发布
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: 典型的青岛刚需族，刚入手18号楼的B1户型。之前一直在纠结皇后道88平套三，现在价格已经比新城贵了不少，终还是选择了新城二期。二期大体位置，汉川路与广水路交界的西北角，西侧是达川路苏宁物流，南侧是广水路利群仓库，东侧是汉川路上臧回迁房和和达，北侧是皇后道二期。比较看好东李世园板块的总体发展与规划，买房主要是考虑居住，89平加外送阳台7-8平，总共96平左右。小学现在广水路小学9月份开始使用，投资3亿元，新校有游泳馆、标准化的大操场以及更为宽敞的校舍及先进设施，二期南侧有预留教育用地，日后也会规划学校估计是初中或高中。医院现在有401医院和八一医院将2018年投入使用。商场金水路的卓越皇后道K-SMART，及二期对面的和达商业配套有可能是麦凯乐或者其他商超，2018年估计也都能营业。另外万科的商业配套也会陆续开建投入使用。毕竟现在大多楼盘都在2017年底2018年上半年交房，世园板块有更多的发展空间。毕竟好的配套好的板块肯定价格望而却步的。

戴维乐享 2016-06-30 发布
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