中广宜景湾-买房风向标配套齐全教育资源好多维分析-青岛房天下

中广宜景湾-买房风向标配套齐全教育资源好多维分析

房天下房大筑 2018-09-24 03:01:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]上榜青岛热搜榜top20小区，到底是哪个小区魅力这么大？房大筑帮您提供了多维度的测评信息，小到周边配套，大到房价走势/教育资源，想要了解精准的楼盘信息，请您往下看！

小区基本信息

中广宜景湾位于市北-中央商务区，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.5，总户数662户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.98元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。中广宜景湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，中广宜景湾本月份均价29780元/平，环比上月上涨0.15。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

中广宜景湾教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.276公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

中广宜景湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 已买，看中的是3号线4号线双地铁，这两条地铁线一个东西走向，一个南北走向，开通后会非常方便。户型不咋样，好好装修一下就行，主要是买地段和交通，不自住，纯投资。

newhouse116786490 2016-04-23 发布
有用（7）

: 作为市北区靠近中心位置的楼盘，位置很好，紧邻辽阳西路主干道，四通八达，公交站紧邻五十三中站和错埠岭站，公交车很多，紧邻错埠岭地铁站口，步行5分钟就到，对面就是新业广场（内有美特好超市），东边两站地就是大型家乐福，购物生活非常方便，周边小学中学也多，幼儿园略少，是个名副其实的学区房。缺点也比较明显，因为位置太好，开发商坐地起价，价格确实不便宜，紧邻辽阳西路，北户型可能略吵，但这东西看个人，有些人不喜欢吵，喜欢住在小区深处，每次回家都得走一里地那种，没法说。小区楼盘较少，一共才六栋楼，感觉不热闹，公摊面积略大，高层公摊23-25㎡左右，小高层18-20㎡，户型结构有的花型比较扯淡，需要装修时进行改造。但总的来说，还是利大于弊，作为市北区地理位置佳，还是封闭型的小区来说，中广宜景湾的性价比很大，很喜欢出门对面就是超市，随随便便就能逛逛买买的感觉，里面还有儿童乐园，带孩子玩也方便，可惜买不起啊，哈哈，观察这个楼盘挺久了，攒钱攒钱

fx0517 2016-03-28 发布
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