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【金玉良缘】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下 房大筑 2018-08-10 17:36:00 来源:房天下青岛二手房网

[提要]购房者在买房的时候,往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘,居住生活便利的同时,房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘金玉良缘,全维度分析小区评测,更方便大家置业。

小区基本信息

金玉良缘位于四方-四方利群,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率10%,绿化一般。容积率6.2,总户数547户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.8元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。金玉良缘周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 29611元/平
  • 比上月环比
  • 0.99%

根据房天下综合指数评估,金玉良缘本月份均价29611元/平,环比上月上涨0.99%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金玉良缘教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.116公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金玉良缘位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 45
  • 挂牌指数排名
  • 183

金玉良缘所属板块为四方-四方利群,属于较成熟板块;本小区9月活跃度为33.28,较上月活跃度上升,属于一般活跃小区;本小区在9月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第45名,挂牌指数排名第183名;小区物业评级为物业良好,结合教育情况,该小区的综合评级为4星。

小区级别

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

首先说的是优点地段比较不错,离着台东,家乐福,CBD能近便点,生活大事小事买大东西去小店应有尽有,缺点是,那个地方靠着高架桥噪音大一开窗全是尘土往家里,然后楼间距太小矮层几乎见不到阳光,2梯5户或者6户,等电梯是个问题,然后靠着海泊桥早市周围交通堵到死,周围环境有点脏,小区绿化不行总结来说:有点地理位置好,交通便利,买大东西小东西都随处可买,缺点周围堵车严重,靠近高架桥太吵而且开窗尘土太大,每层户数太高,有回迁户,靠近早市环境脏乱差

q**3 2016-06-09 发布

有用(8)

金玉良缘2015年7月26日开盘,在售1#-4#号楼,48-128平户型,起价12377元/平,均价为14000元/平。1、2号楼为33层高层,3、4号楼为19层小高层。小区后面与高架桥相邻,前面是西吴一路。说实话,地理位置真一般,太吵了,而且楼间距只有28米,你觉得底层能见到阳光吗?

神**了 2015-09-22 发布

有用(3)

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