保利海上罗兰-胶南高关注度楼盘多维度分析-青岛房天下

保利海上罗兰-胶南高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:36:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘胶南保利海上罗兰，您不容错过。

小区基本信息

保利海上罗兰位于胶南-隐珠，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率1.4，总户数4200户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.9元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。保利海上罗兰周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，保利海上罗兰本月份均价12844元/平，环比上月上涨1.15。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

保利海上罗兰教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.737公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

保利海上罗兰位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区容积率低绿化好，楼间距超大，400米到达地铁13号线两河地铁公交站，三公里内有三甲医院加持，近超市购物广场，步行千米即可到达红树林、城市阳台海滨公园。小区内有幼儿园，周边交通,教育,休闲,医疗配套齐全，出行生活游玩便利，我有钱了也买一套

lottery3123143136 2023-01-25 发布
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: 不知道说在黑海上罗兰，靠近大海紧邻地铁站口，这么好的位置价格却在一路下滑。反而离地铁站口较远，且多层需要爬楼梯的滨海新村等等，却价格一路上扬超过海上罗兰的价格。综合各种比较因素极不合理。简直不靠谱加胡扯！

soufun-s21011148 2020-02-11 发布
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