麦岛金岸-崂山高关注度楼盘多维度分析-青岛房天下

麦岛金岸-崂山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:36:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘崂山麦岛金岸，您不容错过。

小区基本信息

麦岛金岸位于崂山-麦岛，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率47%，绿化非常好。容积率1.43，总户数1335户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.85元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。麦岛金岸周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，麦岛金岸本月份均价62666元/平，环比上月上涨0.99。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

麦岛金岸周边学校有崂山区麦岛小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.888公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

麦岛金岸交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线麦岛站。距2号线麦岛站约634米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 物业费2.85元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。周边不止这一个小区，人气还挺浓，也比较有生活氛围。

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: 小区自带停车位，车位配比1：1.2，约1600多个停车位，小区人车分流，管理费每月40元，感觉比例还可以~商业产权年，房屋使用年限少，商业水电费用较高，需考虑一下性价比

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