【深度评房】城建竹韵山色价格/物业/交通/配套测评-青岛房天下

【深度评房】城建竹韵山色价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 03:00:00 来源：房天下青岛二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询城建竹韵山色现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于城建竹韵山色如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下城建竹韵山色的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

城建竹韵山色位于崂山-高科园，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率40%，绿化较好。容积率1.6，总户数1460户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。城建竹韵山色周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，城建竹韵山色本月份均价30902元/平，环比上月上涨0.13。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

城建竹韵山色周边学校有崂山区西韩小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.311公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

城建竹韵山色位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 优点：竹韵山色是继湖光山色、阳光山色、春光山色之后，城建地产推出的“山色”系列又一精品项目。位于海尔路与长沙路交会处（崂山一中西侧），占地约13万平方米，总建筑面积近18万平方米。容积率仅为1.6，绿化达40以上，是一个全封闭的高品质中型社区。竹韵山拥有欧式花园洋房（多层）和小高层，以稀有建筑形态昂首浮山新区。精心打造的70-120平米中小户型，满足了城市精英对于品质生活的多样化追求。户型设计力透中庸之美——既有传统之方正通透，又有现代之简约自由。建筑设计采用德式巴洛克风格，稳重、简约、尊贵。景观设计以“竹”为主要元素，配以小桥流水等小品，传统文化的气息铺面而来。<br/>缺点：周边设施相对不完善，交通相对不方便，地角稍微有点偏

高志鑫 2018-02-01 发布
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