上周青岛二手房网签1276套同比跌16.98% 挂牌均价21022元/平方米

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，11月第3周青岛二手房网签1276套，环比减少11套，环比下降0.86%。对比去年同期（1537套）减少261套，同比下降16.98%；11月第3周总签约面积为110492.55平方米，环比上上周（115354.36平方米）减少4861.81平方米，环比下降4.22%；2017年11月第3周 （11月13日-11月19日）青岛二手房住宅周挂牌均价21022元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，11月第3周青岛二手房网签数据中，11月14日为日网签量峰值，网签297套。截止到11月19日，11月份青岛二手房共网签3349套，环比上月（2287套）增加1062套，环比增加46.44%。同比去年同期（4352套）减少1003套，同比下降23.05%。

青岛11月第三周二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，11月第3周青岛二手房住宅周挂牌均价21022元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区33755元/平方米； 原市北区25824元/平方米； 四方区22652元/平方米；崂山区35713元/平方米；李沧区20900元/平方米；城阳区14050元/平方米；黄岛区15820元/平方米；即墨区11023元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

青岛11月第三周二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，11月第3周青岛二手房网签1276套，环比减少11套，环比下降0.86%。对比去年同期（1537套）减少261套，同比下降16.98%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，11月第3周青岛二手房网签量排名中，市北区网签290套（其中原市北区167套，四方区123套），居首位；其次为黄岛区，网签257套，占比20.14%；再次为胶南，网签131套，占比10.27%；市南区网签120套，占比9.40%；即墨区网签111套，占比8.70%；李沧区网签108套，占比8.46%；城阳区网签104套；莱西市网签51套；胶州网签50套；崂山网签45套；平度市网签8套；高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

青岛11月第三周热门评估楼盘

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11月第3周被网友评估次数较多的前十名楼盘：银盛泰星河城、保利海上罗兰、卓越蔚蓝群岛、海信阳光里、蔚蓝创新天地、海尔鼎世华府、御景尚都、保利里院里、杭州路小区、阳光香蜜湖。

青岛11月第三周热门搜索区县、楼盘

11月第3周青岛市热门区县搜索排行榜中，市南区领先，被搜索占比16.73%；其次为黄岛区，被搜索占比15.67%；城阳区位于第三位，被搜索占比15.28%；市北区居第四位，被搜索占比14.30%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.58%；崂山区被搜索占比8.81%；四方区被搜索占比8.06%；即墨被搜索占比3.12%；青岛周边被搜索占比3%；胶南被搜索占比2.45%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

11.13-11.19青岛二手房住宅热搜楼盘10，鲁信长春花园依然排名；龙湖滟澜海岸排名第二；浮山后四小区排名第三，较上上周上升4个名次；晓港名城排名第4位；保利百合花园排名第5位；保利海上罗兰排名第6位，较上上周上升2个名次；中冶爱彼岸第7位，较上上周下降4个名次；海尔东城国际排名第8位；福临万家排第9位；山海湾排名第10位，为上周新上榜楼盘。

【数据来源：房天下数据研究中心】