海尔地产底价竞得宁夏路87号 现场已开始施工
房天下青岛二手房网
2014-02-10 10:20:00
来源：房天下综合整理
[提要]青岛主城区黄金地块集中在1月下旬上市。1月21日，宁夏路87号被青岛海尔地产集团有限公司以底价5300元/平方米竞得，成为青岛市区土地市场“第一拍”。2月8日，记者实地探访了该地块，地块被近两米的挡板圈起，围挡内挖掘机正在作业，还有不少装满土的卡车进出。据现场工作人员介绍，目前项目已进入施工阶段。
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青岛主城区黄金地块集中在1月下旬上市。1月21日，宁夏路87号被青岛海尔地产集团有限公司以底价5300元/平方米竞得，成为青岛市区土地市场“拍”。2月8日，记者实地探访了该地块，地块被近两米的挡板圈起，围挡内挖掘机正在作业，还有不少装满土的卡车进出。据现场工作人员介绍，目前项目已进入施工阶段。
根据青岛国土资源管理和房屋管理局公告，宁夏路87号地块总占地面积5112.7平方米，土地用途包括住宅和商业服务设施。其中，商服用地1371.43平方米，住宅用地3741.27平方米。该地块楼面起拍价5300元/平方米，最终总成交价9484.0585万元，被青岛海尔地产集团有限公司以底价轻松竞得。
据了解，宁夏路87号胶宁高架路，周边教育、商业配套齐全，该区域周边住宅价格在1.6万—2.3万/平方米，为青岛市中心稀有黄金地块，也是近两年来市南区成功拍卖的地块。而根据规划，宁夏路87号的城镇住宅将全部作为人才公寓，建筑面积约13094平方米，共计约140套，按照规定未来项目售价不得超过12214元/平方米。
除宁夏路15号外，1月份，青岛主城区另有3宗地块成交，得主均为青岛本地房企。其中，紧邻新都心的市北区黑龙江南路162号地块被青岛汇豪基投资有限公司轻松竞得；而倍受关注地山东路15号地块，以8950元/平方米的价格被青岛海信瀚海置业有限公司收入囊中；市北区台柳路北、规划四号线东地块位于新都心核心位置，总面积3.54万平方米，规划建筑面积99237平方米，是主城区少有的“巨幅”黄金地块，也在除夕前一天被青岛创和嘉祺实业有限公司买走，总成交价40140.954万元。
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