青岛二手房价五区齐涨 盘点价格平稳的热门楼盘

房天下青岛二手房讯 截至本月28日，7月份青岛二手房共成交了2409套，本月突破2500套已无悬念。据房天下二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价五区上涨一区下跌，崂山区挂牌均价上涨幅度，环比上涨1.54%。目前来看，房价大幅上涨或者大幅下跌都是不可能的，作为购房者，不必恐慌入市也不要过份等待所谓的“购房时机”，主要根据自己的实际需求和经济条件来理性判断。

今天，小编带网友们了解一下青岛市区几个均价一直比较平稳的热门楼盘，有百通花园(小区网 论坛)、百通馨苑六区(小区网 论坛)、丽海馨苑(小区网 论坛)、城建阳光山色(小区网 论坛)、新贵都(小区网 论坛)，之所以广受购房者关注，原因之一是它们的均价一直以来都比较平稳，且房源量比较大，这就意味着网友的选择范围很大。

此外，小编再推荐周边其他几个同类楼盘，像李沧书院路周边的双玉新苑(小区网 论坛)、金水路周边的绿城百合花园(小区网 论坛)；崂山区政府周边的裕龙科技公寓；浮山后周边的城建曙光山色等。

1、百通花园（李沧 书院路）

均价：10620元/㎡，环比上月上涨 0.91%

地址：李沧青山路601号

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百通花园 外景图

楼盘介绍：

小区占地面积102,000平方米，位于浮山路76号共分四期，南邻福 小区，西邻宝龙城市广场。2014年将要建成的M2地铁口就位于该小区门口。周围生活方便，交通便利，潜力巨大。小区内部生活娱乐设施全套、集合了超市、饭店、服装店、理发店、俱乐部，而且内部设有浮山路小学、机关幼儿园等重点学校。小区对面就是青岛62中学、李沧宝龙城市购物娱乐广场座落在小区西门，小区门口就是公交站牌 、M3号地铁口落在小区附近，步行5到达李村繁华商业圈。

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2、百通馨苑六区（李沧 金水路）

均价：10651元/㎡，环比上月上涨 0.81%

地址：李沧区金水路803号

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百通馨苑六区 外景图

楼盘介绍：

小区位于金水路803号。整个小区的绿化系统由中心广场、小广场、组团绿地，道路绿化共同构成。中心广场以开放绿地为主，与内部绿化共同构成错落有致，空间丰富，视觉流动的立体绿化系统，道路两侧的绿化则结合流水设计，布置各种园艺小品，为业主提供小憩休息的场所。

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3、丽海馨苑（崂山 崂山区政府）

均价：16462元/㎡，环比上月上涨 0.29%

地址：崂山深圳路178号

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丽海馨苑 外景图

楼盘介绍：丽海馨苑位于崂山区深圳路和同安路交界处，占地面积614460平方米，建筑面积266000平方米，距离机场尽有30的，离火车站也只需25即可到达，小区绿化好，环境优美，高层可以看见蔚蓝的大海。离青岛国际啤酒城近百米之遥。

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4、城建阳光山色（市北 浮山后）

均价：16625元/㎡，环比上月上涨 0.96%

地址：市北合肥路696号

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城建阳光山色 外景图

楼盘介绍：

小区地处城市居住区的核心位置，占地面积13.8万平方米，建筑面积152800平方米。整个社区充分体现了建筑与环境的融合，根据地形特点采用造型完美、色彩协调的建筑风格与多层次的绿化融于一体，充分体现了青岛山地住宅的特点，是一处低建筑密度、多层次立体绿化的理想花园式居住社区。

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5、新贵都（市南 浮山所）

均价：20356元/㎡，环比上月下降 -0.62%

地址：市南徐州路2号

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新贵都 外景图

楼盘介绍：

小区位于香港路中间地带cbd商业圈，距海岸线不到一公里。临近青岛市政府及著名的五四广场。附近有家乐福、佳仕客等大型超市、国美电器、云霄路美食街及各类娱乐场所大型商场，交通生活便利。小区内楼间距大、绿化率高。户型有92平的套二、131平的套三，157平、166平、189平、260平、289平的上下大复式和92平的套二户型为主打户型。是由广厦物业封闭式管理多层物业费只要0.3元，小高层是0.7元。

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