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江山丽城 采光好视野好边户南北通透全明户型人车分流带公维

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3室2厅2卫
户型
116.69平米
建筑面积
17054元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
江山丽城地图
区      域
于香源

评分：5

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    采光好视野好边户南北通透全明户型人车分流带公维
    江山丽城开发商是青岛万嘉置业有限公司，分东西两个区统一由青岛熙和阳光物业管理有限公司管理，物业费2.1元/平含电梯费。东区熙园邻开发区主干道江山南路，共6栋楼。西区珑园邻峨眉山路共15栋楼，其中12号楼是北大附属。
    2017年次新小区人车分流 无遮挡 采光充足 套三 户型方正 全明户型 南北通透卫生间带窗 中间楼层采光好
    江山丽城东侧是开发区主干道江山南路，在建地铁6号线2014年初使用，公交22路，308路，51路，K3路等。西侧峨眉山路有公交22路，28路等交通便利。 房主自荐(业主对房源的描述)
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    契税：普通住宅‘’首套二套90平以内1% ；首套90以上平收1.5%；二套收2%；三套以上收3%。
    个税：普通住宅，在房产证满二不满五或者满五不，需要收取2%个税。
  • 小区配套

    江山丽城位于开发区主干道江山南路跟榕江路交汇处，香江路和长江路繁华商圈，南侧嘉年华澳乐购，吾悦广场和永旺梦乐城，生活比较便利。东侧在建地铁6号线，往南已开通的地铁1号线，交通方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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江山丽城小区信息
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参考均价19698元/平米
同比去年↓7.73%
环比上月↑0.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1993
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：江山丽城19698元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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于香源的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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