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3室1厅2卫

户型

162.97平米

建筑面积

21476元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

绿岛嘉园(距2号线浮山所站约744米)地图

区域

市南福州南路

吴忠远

评分：4.4

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
04年封闭小区，高楼层视野开阔，户型方正，南北通透
小区位于市南区福州南路16号甲，市民中芯的斜对过，建成于2004年，封闭式管理，人车分流环境整洁。
本房很适合改善用房带电梯上下楼方便大套三套三双厅双卫的户型方正，通透户型很适合一大家人居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【商场】佳世客，麦凯乐，海信广场，银座等；【地铁】M2燕儿岛路站；【公交】12路、208、314、210等福州南路闽江路站；【医疗】市立医院，眼科医院，妇幼医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿岛嘉园小区信息

参考均价26382元/平米

同比去年↓10.65%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数219

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿岛嘉园26382元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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