东海路9号，前排海景好，精装三居室，价格可谈

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3室2厅2卫

户型

147.79平米

建筑面积

35185元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共59层）

精装修

装修

小区

东海路9号(距3号线延安三路站约266米)地图

区域

市南五四广场

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
前排海景好，精装三居室，价格可谈，诚心出售，看房方便
东海路九号是东海路沿线标志性建筑，此户型也是小区出售房源较少的户型，小区全部为居住用途，管家式，配备餐饮会所，红酒吧，健身会所，游泳池等
开发商统一精装，房东一直是自住，每周入户保洁两次，所以保持的很好，每个房间角落都是一尘不染，地毯也是定期清理，购房后可以直拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东海路九号小区地处市南区音乐广场旁边，2/3/8号线地铁四周，商场，酒店，写字楼，医院配套齐全。海天mll，万象城，永旺，银座，香格里拉，威斯汀，周记东市立医院，401医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海路9号小区信息

参考均价40135元/平米

同比去年↓12.46%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率25%

容积率8.95

人车分流无

总楼栋数2

总户数438

挂牌房源15 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东海路9号40135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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东海路9号，前排海景好，精装三居室，价格可谈

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