青岛小镇三期叠拼采光好双阳台精装带车位

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2室2厅2卫

户型

101.76平米

建筑面积

18475元/平米

单价

东

进门朝向

中层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

万科青岛小镇别墅地图

区域

黄岛灵山卫

谭延春

评分：4.9

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
此房动静分离，功能分区合理，经典中叠户型
小区是万科开发的别墅社区，共分为八期，目前交付了五期，都是以别墅为主，低密度社区，万科物业。
房主为了自住装修的，用的都是好环保材料，房主自住，房子维护的很好，几乎全新，着急入住或没时间装修可以选这套房子，房子公摊小。
小区门口是开城路，出行方便，有公交33A、33B、21路、308路、202路等公交车，地铁六号线在施工中
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科青岛小镇别墅小区信息

参考均价18813元/平米

同比去年↓27.06%

环比上月↓7.82%

物业类型别墅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数474

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科青岛小镇别墅18813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭延春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭延春

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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