边户精装修小高层南北通透高楼层采光视野都很好

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

36604元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

青铁华润城(距2号线辽阳东路站约692米)地图

区域

崂山高科园

万秀永

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
房子是总高18层的小高层，前排是11层的房子，所以采光视野好！
小区由华润地产开发，2021年精装交付，70年产权，人车分流，万象汇，地铁！
房子是改善型住房的，小区人车分流。旁边有万象汇，育才，2号4号双地铁交通医疗便利！
房子是2021年交付，本房是106平边户户型。北侧无连廊，南北通透，采光很好！
房子是开发商的精装修，地暖一经铺好！厨卫玄关柜全屋定制，燃气热水器都已经安装完毕
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青铁华润城小区信息

参考均价38975元/平米

同比去年↓5.85%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.87

人车分流有

总楼栋数40

总户数5719

挂牌房源37 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：青铁华润城38975元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万秀永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万秀永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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边户精装修小高层南北通透高楼层采光视野都很好

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