精装修多层套四洋房，公摊小南北通透户型，全天采光

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4室2厅2卫

户型

152.37平米

建筑面积

18048元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

百通馨苑一区地图

区域

李沧金水路

殷淑香

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
南北通透格局，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全
百通馨苑一区的物业公司是双星物业管理很好物业费为多层不带电梯0.7元平方带电梯的是1.1元平方小区内部环境好空气清新绿化好
此房户型很好，三面朝阳，户型方正，全明户型，公摊小，没有浪费面积，每一个功能间都足够大
房子所在小区为金水路商圈金水路上有363 9 640 130等多路公交车小区东面就是363 640 9 路等公交车总站，在建2号线延长线，这边生活交通都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

百通馨苑是一个完整成熟的社区，配套齐，百通民生市场大型市场龙田金秋医院银行Supermrket都有万达维客丽达距离都是大约0米而且出门就是百通馨苑公交站牌出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百通馨苑一区小区信息

参考均价19326元/平米

同比去年↓14.18%

环比上月↓3.71%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率38.3%

容积率1.24

人车分流无

总楼栋数15

总户数518

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通馨苑一区19326元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修多层套四洋房，公摊小南北通透户型，全天采光

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