李村公园旁东方公园世家精装修套四，双南双北卧。

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4室2厅2卫

户型

135.98平米

建筑面积

17282元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东方公园世家(距2号线李村公园站约563米)地图

区域

李沧李村公园

殷淑香

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房西边户，精装修套四，满五住房，南北通透通风效果好。
12年建成的新小区距离李村公园步行300米（数据来源百度地图）出门是广通农贸市场和乐华cho市生活便利
孕婴老幼，小区人文环境好，精装修，李村公园近，年轻人也适合，交通便利
生活购物娱乐都很方便，步行到李村公园、利客来cho市大约550米左右，距离下王埠金水路商圈步行不到800米，距离乐客城、华润万家、苏宁易购、北方国贸是2个公交站，从李村公园坐车是1个公交站。小区配套完善！距李村公园地铁2号线约800米（高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方公园世家小区信息

参考均价19764元/平米

同比去年↓9.29%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数605

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方公园世家19764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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李村公园旁东方公园世家精装修套四，双南双北卧。

7.9

8.0

8.6

9.0

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