楼下M3江西路地铁！三楼不临街！满五！婚装未住

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142万

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满五

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2室1厅1卫

户型

67.59平米

建筑面积

21009元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

南京路散盘(距3号线错埠岭站约415米)地图

区域

市北错埠岭

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房满五年地铁口平地三楼婚装未住采光好
房子建成1999年小区位于南京路地铁口直线距离米是地铁小区租赁车位约300元一个月
本房是业主名下一套住房房子是精装修的未住可以直接拎包入住适合小两口做婚房或者是养老住房
房子是双南卧有客厅一厨一卫房子户型方正采光好平地三楼不用爬楼通风好
房子是业主名下满五年住房省掉2%的个税首套房客户只需缴纳契税公共维修基金51元/平
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南京路散盘小区信息

参考均价17017元/平米

同比去年↓12.23%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1953年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数54

总户数2344

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南京路散盘17017元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

7.0

7.6

10.0

3.0

经纪人定制服务

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