CBD 山东路嘉合新兴小套三户型出售

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3室2厅1卫

户型

106.73平米

建筑面积

11150元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

嘉合新兴地图

区域

市北市北家乐福

王平

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
高楼层，全天采光，视野好。户型方正，无浪费面积
嘉合新兴小区是2008年建成，封闭管理，海岸物业，物业费1.6元一平方。小区进出门全程打卡，保安24值班。
业主置换，房子以小换大，出售，目前报价已低于小区同户型其它套
房子双南朝向，结构周正无缺角，高楼层，全天采光，视野好，带有开发商统一精装修。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门即是山东路家乐福（如今家家悦）商场，山东路以东是商务区利群商场，万达广场，大融城购物商城，北侧是双地铁口M4.M8西吴家村站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉合新兴小区信息

参考均价14431元/平米

同比去年↓10.65%

环比上月↑1.59%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率6.04

人车分流无

总楼栋数3

总户数1087

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉合新兴14431元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

王平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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CBD 山东路嘉合新兴小套三户型出售

7.5

9.0

8.2

10.0

3.0

经纪人定制服务

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我的出价记录

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