满五年 3楼套三不靠路安静位置诚心出售

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196万

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满五

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3室1厅1卫

户型

88.05平米

建筑面积

22260元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

浮山后六小区地图

区域

市北浮山后

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
满五年，低楼层套三，不靠路安静位置，诚心出售
浮山后六小区，地处市北区浮山脚下，银川西路以北，同安路以南，劲松三路以东，同乐三路以西，大规模的开放式小区，总共82栋多层住宅，小区配备有一个人工湖（锦鲤湖）一个网球场，湖边广场，山头公园。房子位于党建广场西面，是健身娱乐的好去处。
位置安静不临街不靠路生活便利三南卧中间卧室稍微小一些可做儿童房主卧室带阳台面积大休息区和会客区分离互不打扰
早一批入住的，纯一手房，装修是老式装修，但保护的不错，业主收拾的也很干净
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浮山后六小区小区信息

参考均价23641元/平米

同比去年↓18.29%

环比上月↓3.58%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数80

总户数5294

挂牌房源18 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浮山后六小区23641元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

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