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保利海上罗兰 套三双卫 海河双景观 高楼层非顶楼

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3室2厅2卫
户型
126.52平米
建筑面积
10433元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
保利海上罗兰(距13号线两河站约523米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    此房户型方正,双南卧一北卧南厅户型,海河双景观
    房子是双南一北的套三双卫户型,现在把主卧室的卫生间改成了衣帽间。户型全明,采光和视野好。
    业主考虑把这套房子买了,准备在青岛市区买一套房子,属于置换,卖房诚心。
    房子是70年的产权,2010年拿的地到2080年。房子需要缴纳2%的个税,和1.5%的契税。
    房子交通便利,从北门可以做M13地铁的两河路站。也有多路公交车。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
保利海上罗兰小区信息
参考均价12644元/平米
同比去年↓39.67%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数130
总 户 数4335

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王震的评价
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