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3室2厅2卫

户型

181.55平米

建筑面积

38557元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

青岛印象山地图

区域

市北洪山坡

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，好房。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。
户型解读
双南一北卧南厅，元宝户型，卫生间是全明户型、有衣帽间、该房子南北通透，楼层好，采光没有问题

房源图片

室内

户型图

室内

青岛印象山小区信息

参考均价44720元/平米

同比去年↓3.16%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数24

总户数1070

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛印象山44720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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有车位次新小区大平层公摊小总价低有山有水采光

9.3

8.0

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10.0

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