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金沙滩看海大平层，巨大客厅开间，户型方正

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4室1厅2卫
户型
184.12平米
建筑面积
28188元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
金沙滩壹号(距1号线天目山路站约1143米)地图
区      域
谭延春

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    南北通透格局，户型好，方方正正，高楼层，采光不错，高档小区
    开发商：山东宝都房地产开发有限公司 多层,小高层,高层 产权年限 住宅：50年 绿化 45% 规划户数 1044户 楼层状况 12栋,分为高层住宅和多层住宅
    适应人群：孕婴老幼，人车分流，人文环境较好，首付不高，正常首付就可以，贷款方式不限，配套齐全，有菜市场，公园，带电梯，不临街，距离医院近
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    中联健身广场，金沙滩风景区，银沙滩风景区，唐岛湾湿地公园，天目山路农贸市场，薛家岛农贸市场，薛家岛医院，慧康医院，薛家岛利群
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金沙滩壹号小区信息
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参考均价18755元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率45%
容 积 率3.41
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数2844
挂牌房源23 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价225万
签约时间2024-04-15
成交单价16313元/㎡
建筑面积137.93 ㎡
市场信息
成交总价178万
签约时间2024-04-10
成交单价17019元/㎡
建筑面积104.59 ㎡
市场信息
成交总价84万
签约时间2024-03-18
成交单价15942元/㎡
建筑面积53.32 ㎡
市场信息
成交总价209万
签约时间2024-02-17
成交单价14532元/㎡
建筑面积143.69 ㎡
市场信息
谭延春的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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