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4室2厅2卫

户型

223.03平米

建筑面积

22194元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海上嘉年华(距13号线积米崖站约153米)地图

区域

黄岛石油大学

谭延春

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
楼中楼按照自己的装修风格设计精装修，地理位置好，13号地铁站
小区是海上嘉年华开发，是海湾庭物业管理，24管家，居住环境良好，封闭管理，人车分流，进出刷卡，小区绿化也很好，给您带来不一样的居住体验。
小区出行方便，北门就是滨海大道，隧道车5，6,7,8，直通青岛，往西步行米到达13号地铁站，沿滨海大道去胶南也很方便，出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配有海上嘉年华(大型海上游乐休闲区)占地200余亩(约13万余平米)，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约23万平方米，水上游乐单层建筑面积约6.6万平方米。集娱乐、休闲、购物、餐饮、教育为一体的大型综合体，澳乐购，新城吾悦广场，永旺梦乐城，大型..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海上嘉年华小区信息

参考均价18937元/平米

同比去年↓13.35%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数32

总户数2442

挂牌房源39 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海上嘉年华18937元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭延春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭延春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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