芙蓉山村新上套二低楼层不挡光刚需诚

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62万

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2室1厅1卫

户型

50.42平米

建筑面积

12297元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

芙蓉山村(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约1010米)地图

区域

市北华阳路

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1989年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
有地铁南北向离教育近出行方便平地采光视野好
适合年轻人过度工作的交通便利配套齐全出门公交车站有地铁离台东也比较方便
小区门口就是公交站牌：停靠车辆有221。227。 607。 608。 15路等，四通八达。有利津路客运站，内蒙古车站，距离地铁4号线站口步行630米（来自高德地图）。还有在建的内蒙古路地铁站，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区正门有小型农贸市场，医院海慈医院，营口路农贸市场，市:台东三路步行街利群、沃尔玛、万达，利津路小商品批发市场近在咫尺、台东商圈，购物便利，交通方便。南山花鸟鱼虫市场、海鲜市场、登州路啤酒街、辽宁路科技街，华阳路海博家居
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

芙蓉山村小区信息

参考均价15416元/平米

同比去年↓9.4%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率40%

容积率1.24

人车分流无

总楼栋数21

总户数1233

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芙蓉山村15416元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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芙蓉山村新上套二低楼层不挡光刚需诚

6.9

7.0

8.5

10.0

2.0

经纪人定制服务

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