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213万

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3室2厅2卫

户型

127.32平米

建筑面积

16730元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

海信积米湾地图

区域

黄岛灵山卫

陈华丰

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
墅区洋房元宝全明套三三南卧南北通透海景随时可以看房
海信积米湾泊云是海信地产2019年开盘销售，总共23栋楼，包括洋房和叠拼，主要面积有127,140,163平等户型，小区闹中取静，适合居住
小区出行方便，北边是滨海大道，连通青岛和胶南；隧道车直通青岛，沿滨海大道去胶南也很方便，有公交车站点，51路、58.27都经过小区，地铁13号线积米崖站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

繁华商圈视野好海景房商场有新城吾悦购物广场离小区北门距离为500米远数据为高德地图提供，小区配有海上嘉年华(大型海上游乐休闲区)占地200余亩(约13万余平米)，总建筑面积约27万平米，还有梦乐城购物广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信积米湾小区信息

参考均价23175元/平米

同比去年↑7.37%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35.01%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数23

总户数413

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信积米湾23175元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈华丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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