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189万

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3室2厅1卫

户型

91.4平米

建筑面积

20678元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

依山雅居地图

区域

市南广电大厦

魏龙海

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
满五全明三居室封闭小区视野开阔采光好交通便利
小区为商品房一共三栋楼小区位于延吉路和福州北路路口交通比较便利四通八达
距离地铁4号线福辽立交桥站900米，公交站延吉路东站站牌有23路环线;208路;216路;228路;363路;369路;503路;601路环线。小区傍边有青岛外贸城，妇女儿童医院，东山公园。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北边是外贸城，购物比较便利。小区距离青岛妇女儿童医院步行1.2公里左右，阜外医院1.2公里左右，医疗配套完善。小区东边是福州路，南北大动脉，去哪里都很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

依山雅居小区信息

参考均价25363元/平米

同比去年↓0.18%

环比上月↑1.81%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率39.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数284

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：依山雅居25363元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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