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天逸海湾 4室2厅4卫 毛坯 1700万元 430平米

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4室2厅4卫
户型
430.02平米
建筑面积
39533元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

青岛房产
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房源信息
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    天逸海湾位于蓝色硅谷三面环山 一面向海,北邻鳌山南临崂山,西邻鹤山东面向海,并且有一公里的私属沙滩,包括500亩海域都属于小区业主的。
    小区占地3000亩,全部都是别墅是一个纯别墅社区,容积率只有0.4,绿化率71%就是居住在一个大公园里。这个小区的居住度是很高的, 的,3000亩地一共是规划了1030栋,目前是栋现房 这栋现房有89栋是独栋,11栋是庄园,独栋的地上两层是420平米左右,赠送半地下的负一层240平米,一共是660平米的使用面积,别墅的院墙是围起来的独门独院的占地平均是一亩三分地左右,就是七八百平,别墅的院子是装修好的,室内是毛坯房可以按照自己的新意去装修。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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天逸海湾小区信息
参考均价40143元/平米
同比去年↓11%
环比上月↓0.29%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7.9元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率71%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数17
总 户 数18

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周边配套
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