康嘉景园 2室1厅1卫其他 220万元 86.36平米

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2室1厅1卫

户型

86.62平米

建筑面积

25398元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

康嘉景园地图

区域

市南二轻新村

魏龙海

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
公务员小区户型方正镇小59 有百元固定车位，下班不愁
本小区是市南区2008年的全封闭小区，人车分流，四栋楼构成，居住群体均为高素质居民，生活氛围好，小区人文素质高；交通出行便利，小区位于金坛路和宁夏路的交汇处，出门南走就可以上了东西快速路，出行方便
小区位于金坛路和宁夏路的交汇处，距离山东路图书馆站3米（以上数据来源于百度地图）有公交33路;224路;318路;318路定时快车;322路;374路;502路;502路互联网快车;6大站车;6路;761路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离延吉路万达广场900米，距离图书馆600米，距离新兴体育馆750米，距离玛丽妇产医院620米（以上数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康嘉景园小区信息

参考均价32861元/平米

同比去年↓10.43%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用1.46元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.37

人车分流无

总楼栋数4

总户数528

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康嘉景园32861元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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