万科宽岸 170大套三河边位置景观好出售另有车位

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358万

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3室2厅2卫

户型

169.2平米

建筑面积

21158元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

万科生态城地图

区域

李沧世园板块

殷淑香

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
此房位于李村河旁景观视野好不靠路
公共交通：128路 387路 640路 128路130路 390路隧道2路
轨道交通：东侧滨海大道距M2轻轨
自驾交通：西侧九水路青银高速、东侧滨海大道崂山至即墨烟台海阳
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：
东侧出门就是李村河公园、第八人民医院东院区（在建）、丽达购物广场、M11号轻轨喜来登5星酒店
宾川路与金水路卓-越商场及电影院、漫玉湾农贸市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科生态城小区信息

参考均价20859元/平米

同比去年↓20.82%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用2.59元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数2380

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科生态城20859元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万科宽岸 170大套三河边位置景观好出售另有车位

7.1

6.0

8.6

7.9

6.0

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