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2室1厅1卫

户型

54.87平米

建筑面积

10935元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

馨苑小区(距2号线李村公园站约1153米)地图

区域

李沧金水路

殷淑香

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
视野广阔，采光好，双南卧住着很舒服
小区地址：李沧李沧区金水路17号产权描述：70年产权建筑年代：2002年建成开发商：百通鑫源房地产开发公司绿化率：40% 容积率：1.18 物业费：0.55元/平米·月封闭小区一梯两户
此房满五不，需要交两个点的个税，契税，和公共维修基金。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

利客来、利群*市、北方国贸、崂山百货、维客广场医院：东方眼科医院分院、李沧第五医院、801医院邮局：李村邮局银行：中国银行、中国工商银行，建设银行、交通银行、光大银行、农业银行其他：李沧区图书馆、青岛虎山体育官、李村公园
交通出行：公交..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馨苑小区小区信息

参考均价16143元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数54

总户数1709

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：馨苑小区16143元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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