云岭世家次新小区北岭地铁口全明户型好楼层

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118万

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2室1厅1卫

户型

71.6平米

建筑面积

16480元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

云岭世家(距1号线北岭站约140米)地图

区域

市北瑞昌路

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
新交付小区，北岭地铁口，楼座位置佳，好楼层，全明户型
云岭世家位于一号云岭地铁口，距北岭山三百米（百度地图）总共七个座楼，人车分流，小区绿化好，交通便利
本小区人车分流，是个刚需，老人改善。小区环境好，此房比较适合刚需和养老
房子是还建房，不满两年，有5.3增值税，契税，个税，一共7.3的税
交通很方便，出门公交站，多路公交车，小区门口1号地铁口。四通八达出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云岭世家小区信息

参考均价20268元/平米

同比去年↓4.78%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数655

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云岭世家20268元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云岭世家次新小区北岭地铁口全明户型好楼层

6.2

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