次新小区南北卧西明厅户型佳不挡光

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2室1厅1卫

户型

88.9平米

建筑面积

15861元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

小水清沟花园地图

区域

市北水清沟

宋许杰

评分：4.4

青岛友联不动产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
次新小区电梯房南北向不挡光套水清沟花园，拆仟返还房，有回迁户2342户，位于市北区重庆南路246号，小区大门在开平路上，2017年建成钢筋混凝土结构，小区户型面积55-142平，70年产权
拆仟返还房，有契税有个税水电费交满两年免增值税本房产权明晰，无抵押无贷款，随时可签
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西面有青岛中芯医院（青纺医院）西面还有开平路早市，北面有洛阳路海琴利群，小区里有优同便利店，菜鸟驿站，小卖部，生活配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

小水清沟花园小区信息

参考均价18453元/平米

同比去年↓3.92%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数13

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：小水清沟花园18453元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

宋许杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋许杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

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