美林小镇 4室2厅2卫豪华装修 739万元 227平米

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4室2厅2卫

户型

227.04平米

建筑面积

32549元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

美林小镇地图

区域

崂山石老人

陈秀莉

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1，香港东路，交通出行便利，周边配套完善
2，纯别墅小区，低密环境好
3，边户，带院，产证面积227平，实际使用面积350平左右
4，小区停车方便
业主心态
已经签署售房委托协议，稳定出售，看房提前联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美林小镇小区信息

参考均价35586元/平米

同比去年↓2.6%

环比上月↓2.84%

物业类型别墅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限50年产权;

建筑年代2002年

绿化率45%

容积率1.23

人车分流无

总楼栋数32

总户数233

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林小镇35586元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈秀莉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈秀莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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8.7

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