高新区电梯洋房公摊小双卫

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135万

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3室2厅2卫

户型

126.87平米

建筑面积

10641元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

鲁商蓝岸新城地图

区域

城阳高新区

王雲龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房南北通透电梯洋房公摊小套三双卫前面无遮挡采光好
鲁商开发鲁商自己的物业保安24巡视，封闭小区安全性更好小区环境好绿化35 都是8层或11层洋房居住舒适
房东还有房子，此房闲置目前房东不在本地出售，价格可议，随时看房有钥匙
周边直线500米内有公交站，周边公共交通便捷。会展中心、青岛奥体中心、青岛市民健身中心、青岛科技馆（摆渡2号线2站），胶东机场，红岛高铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

岙东路沿线规划有10万平方奥特莱斯购物中心、5万方银座购物中心，70万方利群商业广场、晶岳广场。海月湖、葫芦巷主题公园、澜湾艺术公园、韩家民俗村、东方伊甸园、祥茂河湿地公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁商蓝岸新城小区信息

参考均价10290元/平米

同比去年↓33.64%

环比上月↓4.83%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数51

总户数2448

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁商蓝岸新城10290元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雲龙的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

王雲龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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