新上好房，金色年华，双南一北卧，东明厅。封闭小区采光好

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/8

特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价206万，直降6万

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

200万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室1厅1卫

户型

90.68平米

建筑面积

22056元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

金色年华(距2号线利津路站约277米)地图

区域

市北华阳路

姚林卿

评分：4.1

青岛21世纪不动产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房南北卧室东明厅产权清晰通透电梯房多个线路地铁口
房子是电梯房上下方便，（小区刚换新电梯）封闭小区客户群体广泛，不管是年轻人还是老人上下方便，三个地铁口，生活出行方便！
地铁2号线利津路站步行200米（来源百度地图）出行便利，地铁4号线昌邑路站步行400米（来源百度地图）地铁1号线台东站步行300米（来源百度地图）地铁线四通八达，楼下利津路公交站步行200米（来源百度地图）途径公交站：2.218.8.211.211隧道6.78等多条线路..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
台东商圈台东利群万达步行500米（来源百度地图）购物休闲娱乐便利，闹中取静的居住区，海慈医院步行0米（来源百度地图）医疗完善，营口路农贸市场步行600米（来源百度地图）生活方便！贮水山儿童公园海泊河公园榉林山早市中山公园等休闲娱乐的去处！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
1户型：房子二个南卧，一个北卧，东客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间没有窗户
2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税

房源图片

室内

户型图

室内

金色年华小区信息

参考均价22959元/平米

同比去年↓3.72%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用1.13元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3.65

人车分流无

总楼栋数6

总户数785

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色年华22959元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

新上好房，金色年华，双南一北卧，东明厅。封闭小区采光好

7.8

7.0

8.1

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录