新上 10年锦绣华城精装套间楼层采光视野好

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2室1厅1卫

户型

92.37平米

建筑面积

21760元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

锦绣华城(距3号线敦化路站约748米)地图

区域

市南二轻新村

张继涛

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
锦绣华城一期满五年精装修双南卧高楼层视野好
锦绣华城座落于市南区延吉路与徐州路交汇处，小区是2010年建成，封闭小区，打卡入户，人车分流，绿化40%的花园式小区;纯住宅;高尚社区，俯拾青岛百年倾心经营的成熟城市资源，独具青岛百年点滴积蕴的丰富人文内涵，凝聚众多设计名家思想。
小区的商品房是开发商统一的精装修，分为深色调和浅色调，给人一种高大上的感觉，也大大节省了一部分装修的支出
本房距离南京路地铁M3号线敦化路站口距离883米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟，有家乐福、苏宁电器，CBD万达项目；距离图书馆仅需300米（数据来源百度地图），邻市北区政府、档案馆等项目，小区楼下就是各大银行，例如工商银行，光大银行，中国银行，农业银行等等，购物方便，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣华城小区信息

参考均价25342元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率41%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数11

总户数1379

挂牌房源22 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣华城25342元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张继涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张继涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上 10年锦绣华城精装套间楼层采光视野好

7.7

6.0

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