此房南北通透、近地铁，满五

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2室1厅1卫

户型

62.93平米

建筑面积

15732元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

安逸居小区(距1号线北岭站约251米)地图

区域

市北北岭

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房南北通透、楼层好、视野宽阔、配套设施齐全、交通便利。
小区是2010年的多层，位于人民路和瑞昌路交界口的位置，公交路线多，出行很方便。
小区是多层小区，楼层总高四层，房子是低楼层的，适合家里有老人或小孩的，爬楼也不费力。
房子是分的房子，之前一直是家人住，前段时间搬出去了，所以属于业主的多余房产了，考虑出售
小区旁有30、302、1、362、33、367、366 .309. 371. 373 .16. 33 .224等多条公交线路;M1地铁北岭站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

安逸居小区小区信息

参考均价19105元/平米

同比去年↓4.17%

环比上月↓3.99%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数116

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：安逸居小区19105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房南北通透、近地铁，满五

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