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新上双龙园独栋 不临街 安静宜居

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5室2厅3卫
户型
267.62平米
建筑面积
107914元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
双龙园(距2号线海川路站约305米)地图
区      域

评分:3.7

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    独栋 不临街 安静 宜居 可自行翻建
    双龙园位于香港东路128号,香港东路与海川路交叉口。雕塑园北面,北依浮山南临大海。小区内部由独栋别墅和双拼别墅及多层住宅组成,人文素质高,小区封闭式管理很安全
    业主本想买入翻建等些年自住,后因孩子出国读书陪读,近些年用不上了,静待有缘人
    地上两层加阁楼产证267.62平,套内面积267.62平,暂时无地下可根据自己的需要进行翻建或翻新改造有车库有大院院子虽不如庄园般大却别有一番风情一花一世界一墅一经典一栋好的别墅是因为有你的认可和欣赏用心境创造意境一切因你而不同
    2022年底买入,2024年年底满两年,买家承担契税1.5-3%,个税2%,增值税5.3%。
    小区北门就是地铁二号线海川路站,南北门都有公交车站,交通便利,四通八达。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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双龙园小区信息
参考均价40745元/平米
同比去年↓31.9%
环比上月↓2.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.97元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率50%
容 积 率1.18
人车分流
总楼栋数36
总 户 数163

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景昊的评价
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