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3室2厅2卫
户型
176.64平米
建筑面积
22192元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
崂山国际花园(距2号线同安路站约622米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    满五,省个税,诚心出售,总价低
    小区配套设施很完善,旁边有大荣美食广场,开发商是大荣置业,物业:蓝海物业,山东十佳物业之一;整个小区只有两栋楼,小区不大但是很安全,小区人车分流,不用担心孩子和老人的安全问题,小区设有水系,灵动有活力;绿植居多,植物种类丰富,电梯刷卡入户
    业主是2018年买的二手房,老两口年纪比较大,孩子也都在国外,这套房子对于老两口来说面积有点大了,打扫卫生也是问题,满五年,能省个税,公共维修基金缴过了,节省您的购房成本
    小区是2007年的,早的一批开发商带精装修的房子,品质是很好的,良心开发商,厨房卫生间用的品牌都是日本松下的,储藏采用的中西结合的设计,这样使整个房子更加的干净利索,入户门当时是三合一的,密码,钥匙,打卡都可以
    小区在银川路的北侧,出门口的公交出行方便。而且离地铁二号线的苗岭路站和同安路站都近。银川路市政已经翻新,而且银川路贯穿青岛东西,西侧是海尔路,纵穿青岛海边的南北向路线。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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崂山国际花园小区信息
参考均价26415元/平米
同比去年↓4.74%
环比上月↓0.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率30.3%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数402

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殷淑香的评价
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